Dit is geen fiscaal advies. Deze pagina is gebaseerd op eigen onderzoek van publiek beschikbare bronnen (UNIZO, FOD Financiën, Cultuurloket). Raadpleeg een boekhouder of fiscalist voor jouw concrete situatie.
Verhuur valt niet onder het deeleconomie-regime
Volgens de officiële toelichting van UNIZO over de deeleconomie is de verhuur van roerende goederen (zoals caravans en campers) uitdrukkelijk uitgesloten van het gunstige deeleconomie-belastingstelsel (±10,7%). Datzelfde geldt voor de verhuur van onroerende goederen (bv. Airbnb).
Het deeleconomie-regime is bedoeld voor particulieren die diensten leveren aan andere particulieren (klussen, bijles, tuinonderhoud). Het verhuren van een goed is fiscaal een andere categorie, met andere regels.
Wat betekent dit voor eigenaars op wobilo?
- wobilo vraagt geen erkenning als deeleconomie-platform aan voor caravan-, camper- of daktentverhuur — die aanvraag zou hoogstwaarschijnlijk afgewezen worden.
- Inkomsten die je via wobilo verdient, vallen onder de gewone fiscale regels voor particuliere verhuur van roerende goederen, niet onder het 10,7%-regime.
- Je bent als eigenaar zelf verantwoordelijk voor de correcte aangifte van je huurinkomsten.
Twee mogelijke scenario's (te bevestigen met je boekhouder)
- Divers inkomen — als je verhuuractiviteit duidelijk occasioneel en niet-recurrent is, kan dit als divers inkomen belast worden. De grens tussen “occasioneel” en “beroepsmatig” is niet scherp afgelijnd.
- Beroepsinkomen — verhuur je structureel en regelmatig (bv. meerdere caravans, of één caravan het hele seizoen door), dan kan de fiscus dit als een beroepsmatige activiteit beschouwen, met aansluiting bij een sociaal verzekeringsfonds als zelfstandige in bij- of hoofdberoep tot gevolg.
Dit onderscheid heeft grote gevolgen voor wat je netto overhoudt. Het is precies het soort vraag waar een boekhouder of fiscalist een sluitend antwoord op moet geven.
Hoe wobilo hiermee omgaat
- We gebruiken geen beloftes over “fiscaal voordelig bijverdienen via de deeleconomie” om eigenaars te werven — dat klopt niet voor deze activiteit.
- We communiceren transparant dat verhuur via wobilo niet onder het deeleconomie-regime valt, zoals ook andere verhuurplatformen voor campers doen.
- Of wobilo als platform een jaarlijkse fiscale fiche moet opmaken voor eigenaars, wordt momenteel nagevraagd bij een boekhouder. Zodra dat duidelijk is, passen we deze pagina aan.
Handige vraag voor je boekhouder
“Hoe worden inkomsten van een particulier uit occasionele P2P-verhuur van een caravan via een platform fiscaal gekwalificeerd, en welke fiscale fiche moet het platform desgevallend opmaken?”